קבוצות רכישה
השירותים שלנו
ליווי צמוד ובטוח – מהשלב הראשון ועד לרישום הדירה על שם הרוכשים
קבוצת רכישה היא דרך משתלמת לרכישת דירה – קבוצת אנשים שמתאגדת, רוכשת קרקע ובונה עליה דירות לעצמה. אך מאחר שאין יזם שמנהל את התהליך, מדובר בפרויקט מורכב משפטית וכלכלית, שמחייב ליווי מקצועי צמוד.
משרדנו מתמחה בליווי משפטי לקבוצות רכישה – תוך שמירה מלאה על זכויות הרוכשים, פיקוח על ניהול כספים, וליווי בכל שלבי הדרך.
מה כולל הליווי המשפטי?
- הסבר ברור כבר מהשלב הראשון
המשרד מלווה את הקבוצה בהבנת התהליך, מפרט את הסיכונים האפשריים, ומסייע בקבלת החלטות נכונות – הכל בשפה פשוטה וברורה. - ניסוח הסכמים משפטיים ברורים
הסכמים שמגדירים את תחומי האחריות של כל משתתף, קבלת החלטות בקבוצה, אפשרויות פרישה, והגנה הדדית לאורך הדרך. - ניהול חשבון נאמנות בטוח
פתיחה וניהול של חשבון נאמנות ייעודי לכספי הרכישה, תחת פיקוח משפטי שוטף, כדי להבטיח שימוש נכון ובטוח בכספים. - מעקב משפטי שוטף עד סיום הפרויקט
ליווי משפטי לאורך כל שלבי הפרויקט – מרכישת הקרקע, דרך ההתקדמות בבנייה ועד לרישום הדירות על שם הרוכשים בטאבו. - בדיקת היבטי מיסוי ותכנון מראש
המשרד בוחן את ההשלכות המיסויות (כמו מס רכישה, מס שבח והיטלים), ומספק ייעוץ ראשוני בשיתוף פעולה עם רואי חשבון ויועצי מס.
תיאום עם כל הגורמים בפרויקט
- קבוצת רכישה מערבת אינטראקציה עם מגוון גופים: רשויות המס והתכנון, שמאים, יועצים מקצועיים, מוסדות מימון, חברות ניהול, מתווכים ועוד.
המשרד מלווה את הקבוצה בתיאום מול כל הגורמים הללו, מוודא שההיבטים המשפטיים מיושמים כראוי, מבצע בדיקות מסמכים, ומייעץ בנקודות קריטיות לאורך הדרך. שיתוף הפעולה המשפטי מבטיח זרימת מידע נכונה, מונע עיכובים, ותורם לקידום רציף ובטוח של הפרויקט.
למה זה חשוב?
- בקבוצת רכישה אין יזם שמנווט את התהליך – ולכן ליווי משפטי איכותי הוא מרכיב קריטי להצלחת הפרויקט. המשרד שומר על סדר, מגן על זכויות הרוכשים, ודואג לנהל את כל ההיבטים המשפטיים במקצועיות ובשקיפות מלאה.
מעוניינים להצטרף לקבוצת רכישה או להקים אחת?
מומלץ לפנות למשרד עוד לפני תחילת הדרך. הליווי המשפטי של המשרד יספק לכם יציבות, הגנה והכוונה – כדי שתוכלו להתקדם בפרויקט בראש שקט.
